Техническое обследование

Техническое обследование осуществляет Инженерно-экспертный отдел — он оценивает техническое состояние и несущие способности основных несущих конструкций зданий и инженерных сооружений.

В процессе деятельности экспертно-техническая группа выполняет следующие виды работ:

  1. Визуальный осмотр.
  2. Инструментальное исследование.
  3. Проведение анализа и всех необходимых расчетов.
  4. Составление заключения о проведении обследования.
  5. Обследование и освидетельствование зданий, сооружений и их несущих конструкций;
  6. Обмерные работы;
  7. Исследование грунтового основания;
  8. Отбор проб грунтового основания под фундаментами;
  9. Лабораторные испытания грунтов;
  10. Вычисление физико-механических характеристик грунтового основания;
  11. Неразрушающий контроль материалов стен, колонн, перекрытий и фундаментов;
  12. Поверочные расчеты стен, колонн, перекрытий, фундаментов и оснований.

Для выполнения данных видов работ применяются современные инструменты и методы обследования, такие как лазерный дальномер, склерометр OMШ-1, ультразвуковой прибор неразрушающего контроля Пульсар-1.1 и другие.

По итогам проведенных работ составляется инженерно-технический отчет с заключением о техническом состоянии и несущей способности конструкций здания и всего здания в целом. Кроме того, даются рекомендации и предложения по усилению и восстановлению конструкций.

Комплексное архитектурное проектирование

Архитектурное проектирования на любых стадиях, от разработки эскиза до создания готовой рабочей документации. Проектирование как жилых, так и нежилых, общественных зданий и сооружений. Выполнение эскизных проектов, предпроектных проработок, разработка цветового решения фасадов, 3D моделирование.

Проектирование жилых, общественных и административных зданий

Стадийное проектирование объекта: проектная документация и рабочая документация. Выполнение документации согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», а так же всех норм строительного проектирования.

Промышленное проектирование предприятия

Функциональные требования заключаются в том, чтобы здание более полно соответствовало своему назначению, т.е. обеспечивало нормальное функционирование размещаемого в нем технологического оборудования и нормальный ход технологического процесса в целом. Здание должно отвечать определенным эксплуатационным требованиям и создавать в помещениях нормальные санитарно-гигиенические условия для деятельности человека. 

С учетом функциональных требований выбирают вид и материал несущих и ограждающих конструкций, тип и грузоподъемность внутрицехового подъемно- транспортного оборудования, обеспечивают надлежащие санитарно-гигиенические условия (освещенность, воздухообмен), качество и характер внутренней отделки и пр. Мероприятия по борьбе с производственным шумом также предусматриваются функциональными требованиями.

Технические требования заключаются в обеспечении прочности, устойчивости, долговечности зданий и противопожарных мероприятий к ним, а также в возможности возведения зданий индустриальными методами.

Технологическое проектирование производства

Для успешного строительства зданий и сооружений разрабатываются проектные материалы по организации строительства и производству работ в виде ПОС, ППР и технологических карт (ТК), в которых приводятся решения по основным вопросам организации и технологии строительного производства.Проект организации строительства (ПОС) разрабатывается на начальной стадии проекта. ПОС является первичным документом по обоснованию стоимости строительства, его продолжительности, дает рекомендации по технологии и организации строительства.

Техническое обследование о состоянии несущих строительных конструкций

Техническое обследование зданий и сооружений определяет их техническое состояние и характеристики на данный момент времени. Знание физического состояния строительного объекта может быть необходимо по следующим причинам:

  • при проверке эксплуатационной пригодности зданий после аварий, катастроф, стихийных бедствий (землетрясения, пожара, наводнения и т.д.);
  • для выяснения необходимости проведения капитального ремонта;
  • для определения возможностей проведения перепланировки внутренних помещений;
  • для узаконивания самовольно построенного объекта, самовольно выполненной реконструкции или перепланировки;
  • перед временным прекращением работ на строительном объекте, а также перед возобновлением работ на «замороженном» объекте;
  • перед проведением сделки покупки-продажи объекта недвижимости, для определения его технического состояния.

 

Челябинский завод технологической оснастки — ЧЗТО

Челябинский Государственный Университет

Дворец Культуры в поселке Новосинеглазово

Жилой дом по ул. Чичерина
 

Многофункциональное здание с

жилым комплексом, г. Архангельск